Moderne 4 Zi.- Erdgeschoss - Whg.,107 m², 2 Bäder, Terrasse, Kellerraum
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahnheide)
Preis:428.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2022 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis428.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2018 bis 11.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
12588 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahnheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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