Werthaltige Kapitalanlage mit Garten im schönen Holthausen! Provisionsfrei!
Kiesselbachstraße 85, 40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2022 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis387.000 €
- Preis pro m²4468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis24000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 85
- PLZ / Ort40589 40589 Düsseldorf (Holthausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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