Charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Loft-Stil im historischen Dreiflügelhaus - Parkanlage
Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf / Einbrungen (Wittlaer)
Preis:389.000 €
€/m²:4420 €/m²
Fläche:88.01 m²
Zimmer:2
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2022 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1907
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1907
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf / Einbrungen (Wittlaer)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40489 Düsseldorf / Einbrungen (Wittlaer) beträgt 389.000 € (entspricht 4420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.01 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf / Einbrungen (Wittlaer).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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