ETW mit schönem Garten
Riesstrassse 80, 80993 München
Preis:489.990 €
€/m²:6805 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2023 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis489.990 €
- Preis pro m²6805 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Badewanne
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 06/2024
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.01.2018 bis 29.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.490 €
Jährliche Mieteinnahmen
17880 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiesstrassse 80
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
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