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    Großzügiges, gepflegtes Appartement in zentraler Lage, bestens vermietet mit interessanter Rendite

    80687 München

    Preis:319.000 €
    €/m²:7975 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 14. Februar 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2023 um 16:18
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Etage3.
    • Baujahr1972
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²7975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Badewanne
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieStudio
    • Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
    • Bezugsfrei abfrei

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.136 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        13632 €

        Mietrendite (ROI)

        4.27%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

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        Inseriert am 11. Juli 2023
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 319.000 € (entspricht 7975 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80687 München.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1972.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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