Einziehen und wohlfühlen: Modernisierte 2-Zi.-ETW mit Balkon in attraktiver Lage Mönchengladbachs
Straße nicht freigegeben, 41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
Preis:119.000 €
€/m²:1824 €/m²
Fläche:65.23 m²
Zimmer:2
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2022 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1824 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41236 Mönchengladbach (Rheydt) beträgt 119.000 € (entspricht 1824 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 41236 41236 Mönchengladbach (Rheydt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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