Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten mitten in Kaiserswerth! Fußläufig zum Ortskern!
Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2023 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss (Erdgeschoss)
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²5816 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.01.2028
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
17352 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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