Fertiggestellte Eigentumswohnung mit Terrasse
Westfalenstraße 50a, 40472 40472 Düsseldorf (Rath)
Preis:529.900 €
€/m²:6706 €/m²
Fläche:79.02 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2023 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²6706 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
15228 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWestfalenstraße 50a
- PLZ / Ort40472 40472 Düsseldorf (Rath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40472 Düsseldorf (Rath) beträgt 529.900 € (entspricht 6706 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.02 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Westfalenstraße 50a, 40472 40472 Düsseldorf (Rath).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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