* PREISSENKUNG ! * Vermietete 2 Zimmer WE mit großer Wohnküche und modernem Bad zur Kapitalanlage !
Am Wald 25,, 40597 Benrath
Preis:193.490 €
€/m²:3553 €/m²
Fläche:54.46 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1922
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis193.490 €
- Preis pro m²3553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerElektrisch, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis25.04.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
645 €
Jährliche Mieteinnahmen
7740 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Wald 25,
- PLZ / Ort40597 Benrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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