5% Nettorendite: Solide Kapitalanlage+Steuervorteil zu verkaufen!
Kalmanstraße 47 - 51,, 66113 St Johann
Preis:75.000 €
€/m²:3261 €/m²
Fläche:23 m²
Zimmer:1
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2024 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche23 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abMärz 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
283 €
Jährliche Mieteinnahmen
3396 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKalmanstraße 47 - 51,
- PLZ / Ort66113 St Johann
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage nahe Nauwieser Viertel und Universität
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
49.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: 6% NETTORENDITE - Gut vermietetes Hotelapartment SB-Rodenhof *ohne Provision*
Inseriert am 21. August 2025
immoscout
Kaufen
69.600 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in St Johann beträgt 75.000 € (entspricht 3261 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kalmanstraße 47 - 51,, 66113 St Johann.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI