Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichsfelde beträgt 349.000 € (entspricht 4011 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Friedrichsfelde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia

Friedrichsfelde

Preis:349.000 €

€/m²:4011 €/m²

Fläche:87 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia – Friedrichsfelde – Bild 1 von 4

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia – Friedrichsfelde – Vorschaubild 1

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia – Friedrichsfelde – Vorschaubild 2

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia – Friedrichsfelde – Vorschaubild 3

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Südwest-Loggia – Friedrichsfelde – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Dezember 2024 um 01:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1995
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²4011 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(86 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

12288 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10315 Friedrichsfelde
BundeslandBerlin

349.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden