Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trudering-Riem beträgt 825.000 € (entspricht 8594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Truderinger Strasse 326,, 81825 Trudering-Riem.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Ausstattung in M

Truderinger Strasse 326,, 81825 Trudering-Riem

Preis:825.000 €

€/m²:8594 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²8594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abAugust 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTruderinger Strasse 326,
PLZ / Ort81825 Trudering-Riem
BundeslandBayern

849.000 €

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Immobilienbewertung

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