Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 825.000 € (entspricht 8594 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Truderinger Straße 326, 81825 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Innenausstattung in München Trudering

Truderinger Straße 326, 81825 München

Preis:825.000 €

€/m²:8594 €/m²

Fläche:96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1999

Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Innenausstattung in München Trudering – Truderinger Straße 326, 81825 München – Bild 1 von 25

Traumhafte 3-Zimmer-Loftwohnung mit hochwertiger Innenausstattung in München Trudering – Truderinger Straße 326, 81825 München – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 17:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche96 m²
Zimmer3
Baujahr1999

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²8594 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.907 €

Jährliche Mieteinnahmen

22884 €

Mietrendite (ROI)

2.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTruderinger Straße 326
PLZ / Ort81825 München
BundeslandBayern

849.000 €

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