Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Holweide beträgt 192.000 € (entspricht 3556 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Chemnitzer Straße 42,, 51067 Köln Holweide.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfreie Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage

Chemnitzer Straße 42,, 51067 Köln Holweide

Preis:192.000 €

€/m²:3556 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage4
Baujahr1982
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis192.000 €
Preis pro m²3556 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppich
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas, Strom ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

706 €

Jährliche Mieteinnahmen

8472 €

Mietrendite (ROI)

4.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeChemnitzer Straße 42,
PLZ / Ort51067 Köln Holweide
BundeslandNordrhein-Westfalen

169.000 €

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