Provisionsfreie Dachgeschosswohnung zur Kapitalanlage
Chemnitzer Straße 42, 51067 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 02:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Etage4.
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3130 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnein
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 30.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeChemnitzer Straße 42
- PLZ / Ort51067 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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