Lichtdurchflutet und clever geschnitten: Ihre 3-Zimmer Traumwohnung mit XXL-Balkon und Stellplatz
Aussenstadt-Sued
Preis:279.900 €
€/m²:3293 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²3293 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
875 €
Jährliche Mieteinnahmen
10500 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90455 Aussenstadt-Sued
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aussenstadt-Sued beträgt 279.900 € (entspricht 3293 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Aussenstadt-Sued.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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