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    4. Perfekt für Barmbek - Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei großzügig geschnittenen Terrassen

    Perfekt für Barmbek - Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei großzügig geschnittenen Terrassen

    22305 Hamburg-Barmbek

    Preis:1.420.000 €
    €/m²:11094 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. März 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg-Barmbek · Alle Immobilien in Hamburg-Barmbek

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2023 um 16:56
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche128 m²
    • Zimmer4
    • Etage3.
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis1.420.000 €
    • Preis pro m²11094 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (10,9 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 07.09.2032
    • Baujahr laut Ausweis2024

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.260 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27120 €

    Mietrendite (ROI)

    1.91%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg-Barmbek beträgt 1.420.000 € (entspricht 11094 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22305 Hamburg-Barmbek.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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