Großzügiger Neubau mit Terrassen in Barmbek
Hamburg / Barmbek-Nord
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Dezember 2024 um 10:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.420.000 €
- Preis pro m²11129 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.283 €
Jährliche Mieteinnahmen
27396 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22305 Hamburg / Barmbek-Nord
- BundeslandHamburg
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