Wunderschöne 2-Raumwohnung in sanierten Altbau mit Balkon und Aufzug im ersten OG Nr. 3
Straße nicht freigegeben, 4317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. September 2023 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis185.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNach Absprache
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.04.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
649 €
Jährliche Mieteinnahmen
7788 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
- BundeslandSachsen
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