Sofort ins WOHNLGLÜCK einziehen 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 120 m² Gartenanteil
Straße nicht freigegeben, 90475 90475 Nürnberg (Brunn)
Preis:451.000 €
€/m²:5994 €/m²
Fläche:75.24 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 15:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis451.000 €
- Preis pro m²5994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis19500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90475 90475 Nürnberg (Brunn)
- BundeslandBayern
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