Baustart erfolgt: Barrierefreie Neubau 3-Zimmer-Terrassenwohnung
Straße nicht freigegeben, 81245 München
Preis:887.500 €
€/m²:9502 €/m²
Fläche:93.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis887.500 €
- Preis pro m²9502 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.01.2022 bis 11.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.933 €
Jährliche Mieteinnahmen
23196 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
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