Penthouse-Wohnung über zwei Etagen mit sonniger Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Rheydt)
Preis:655.000 €
€/m²:3275 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:3
Baujahr:2000
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche200 m²
- Zimmer3
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
27576 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Rheydt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41238 Mönchengladbach (Rheydt) beträgt 655.000 € (entspricht 3275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Rheydt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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