Vermietete Kapitalanlage! Perfekt für Jung & Alt! Helle Erdgeschosswohnung in Lörick- provisions
Grevenbroicher Weg 23, 40547 40547 Düsseldorf (Lörick)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²4278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis26000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 25.09.2019
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
812 €
Jährliche Mieteinnahmen
9744 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrevenbroicher Weg 23
- PLZ / Ort40547 40547 Düsseldorf (Lörick)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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