Hannover, farbenfrohe 3 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Aufzug GREFER Immobilien
30171 Hannover
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Etage2. OG
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Stein, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungÜbergabe nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abÜbergabe nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.03.2023 bis 29.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 399.000 € (entspricht 4524 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 88.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30171 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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