Wohnungspaket 6 (von 8) Wohnungen in zentraler Lage inkl. Stellplätze und Ausbaureserve Dachgeschoss
Straße nicht freigegeben, 39124 Magdeburg
Preis:639.000 €
€/m²:1718 €/m²
Fläche:372 m²
Zimmer:30
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer30
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
- Preis60000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(181 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
40056 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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