Wohnungspaket 6 (von 8) Wohnungen in zentraler Lage inkl. Stellplätze und Ausbaureserve Dachgeschoss
Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
Preis:639.000 €
€/m²:1718 €/m²
Fläche:372 m²
Zimmer:30
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche372 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer30
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²1718 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
- Preis60000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
40056 €
Mietrendite (ROI)
6.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in 39124 Magdeburg (Neue Neustadt) beträgt 639.000 € (entspricht 1718 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 372 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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