Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Magdeburg-Sudenburg
Straße nicht freigegeben, 39112 39112 Magdeburg (Sudenburg)
Preis:69.000 €
€/m²:1605 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 02:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis69.000 €
- Preis pro m²1605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.11.2017 bis 30.11.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
303 €
Jährliche Mieteinnahmen
3636 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39112 39112 Magdeburg (Sudenburg)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Eigentumswohnung in einem der gefragtesten Stadtteile Magdeburgs
Inseriert am 27. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
74.900 €
Anzeige ansehenSchöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
75.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Magdeburg-Sudenburg
Inseriert am 23. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 39112 Magdeburg (Sudenburg) beträgt 69.000 € (entspricht 1605 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 39112 39112 Magdeburg (Sudenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI