Das perfekte Einfamilienhaus - mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage
Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)
Preis:695.000 €
€/m²:4017 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1157 m²
- Zimmer5
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,36 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51381 51381 Leverkusen (Bergisch Neukirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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