Modernes Doppelappartement mit KfW55-Effizienzstandard: Top Rendite in nachhaltiger Bauweise
Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²9418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets, Erdgas leicht
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis29.08.2022 bis 28.08.2032
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.077 €
Jährliche Mieteinnahmen
12924 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solide Kapitalanlage nahe Englischer Garten – Apartment in Freimann!
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI