Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 550.000 € (entspricht 6395 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weißenburgstraße 60, 53175 Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse im Neubauprojekt KOTTENTOR

Weißenburgstraße 60, 53175 Bonn

Preis:550.000 €

€/m²:6395 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse im Neubauprojekt KOTTENTOR – Weißenburgstraße 60, 53175 Bonn – Bild 1 von 5

2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großer Dachterrasse im Neubauprojekt KOTTENTOR – Weißenburgstraße 60, 53175 Bonn – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Januar 2024 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6395 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategoriePenthouse
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Preis40000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.10.2020 bis 22.10.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeißenburgstraße 60
PLZ / Ort53175 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

550.000 €

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