Hübsche und praktische Wohnung zum investieren!

Straße nicht freigegeben, 1159 01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Objektdetails

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Inseriert am 11. November 2023 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis213.000 €
Preis pro m²3303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei ab1996

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis27.04.2022 bis 26.04.2032
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

577 €

Jährliche Mieteinnahmen

6924 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1159 01159 Dresden (Löbtau-Nord)
BundeslandSachsen

184.000 €

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