Kapitalanlage: Zwei-Zimmer-Wohnung in Dresden Löbtau
Lübecker Str, 1159 Dresden
Preis:145.000 €
€/m²:2248 €/m²
Fläche:64.5 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Oktober 2024 um 15:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- EtageEG
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.04.2022 bis 26.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
594 €
Jährliche Mieteinnahmen
7128 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLübecker Str
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
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