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    4. AIGNER - Helle und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am Westpark

    AIGNER - Helle und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am Westpark

    80686 München (Sendling-Westpark)

    Preis:569.000 €
    €/m²:8071 €/m²
    Fläche:70.5 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1973

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Dezember 2023 um 09:21
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • EtageErdgeschoss
    • Baujahr1973
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis569.000 €
    • Preis pro m²8071 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    • Preis30000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 18.04.2028
    • Baujahr laut Ausweis1973

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.418 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17016 €

    Mietrendite (ROI)

    2.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80686 München (Sendling-Westpark) beträgt 569.000 € (entspricht 8071 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 70.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80686 München (Sendling-Westpark).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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