SONNENLOGEN - Wohnkultur im Herzen von Hadern
81375 München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²10636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.916 €
Jährliche Mieteinnahmen
22992 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 819.000 € (entspricht 10636 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81375 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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