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    4. Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

    Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

    20457 Hamburg, HafenCity

    Preis:5.900.000 €
    €/m²:19082 €/m²
    Fläche:309.2 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg, HafenCity · Alle Immobilien in Hamburg, HafenCity

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Januar 2024 um 16:00
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche309 m²
    • Zimmer4
    • Etage14.
    • Baujahr2024
    • Zustandprojektiert

    Kosten

    • Kaufpreis5.900.000 €
    • Preis pro m²19082 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl2
    • Preis50000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (52,8 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 14.08.2029

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    11.938 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    143256 €

    Mietrendite (ROI)

    2.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

    Inseriert am 18. November 2024
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg, HafenCity beträgt 5.900.000 € (entspricht 19082 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 309.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg, HafenCity.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2024.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

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