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    4. Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

    Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

    20457 Hamburg, HafenCity

    Preis:6.200.000 €
    €/m²:20058 €/m²
    Fläche:309.1 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg, HafenCity · Alle Immobilien in Hamburg, HafenCity

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. April 2025 um 12:06
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche309 m²
    • Zimmer4
    • Etage14.
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis6.200.000 €
    • Preis pro m²20058 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (65,1 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 13.01.2035
      • Baujahr laut Ausweis2024

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      11.934 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      143208 €

      Mietrendite (ROI)

      2.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnen am Wasser. Leben in Exklusivität. Ihr Platz an der Elbe.

      Inseriert am 25. Juni 2026
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      5.900.000 €
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      Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

      Inseriert am 12. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      6.200.000 €
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      Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

      Inseriert am 18. November 2024
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      Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

      Inseriert am 18. November 2024
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      5.900.000 €
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      Exklusive Vier-Zimmer-Wohnung im Luxustower FiftyNine mit Weitblicken über die Elbe

      Inseriert am 2. Januar 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg, HafenCity beträgt 6.200.000 € (entspricht 20058 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 309.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20457 Hamburg, HafenCity.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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