**** MODERNE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SAARBRÜCKEN-GÜDINGEN ****
Straße nicht freigegeben, 66130 66130 Saarbrücken (Güdingen)
Preis:290.707 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:74.16 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis290.707 €
- Preis pro m²3920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2023 bis 23.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66130 66130 Saarbrücken (Güdingen)
- BundeslandSaarland
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290.707 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 66130 Saarbrücken (Güdingen) beträgt 290.707 € (entspricht 3920 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.16 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 66130 66130 Saarbrücken (Güdingen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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