Im Zentrum von OS - Hellern!
Pottbäckerweg 2, 49078 Osnabrück
Preis:389.800 €
€/m²:4879 €/m²
Fläche:79.9 m²
Zimmer:2
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Oktober 2023 um 11:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis389.800 €
- Preis pro m²4879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
13752 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePottbäckerweg 2
- PLZ / Ort49078 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück beträgt 389.800 € (entspricht 4879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79.9 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pottbäckerweg 2, 49078 Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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