Lichtdurchflutete 2-Raum-Etagenwohnung in Laatzen-Mitte
Wülferoder Straße 8, 30880 30880 Laatzen b Hannover (Laatzen-Mitte)
Preis:129.000 €
€/m²:2224 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 04:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²2224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas,Flüssiggas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2016 bis 07.09.2026
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
693 €
Jährliche Mieteinnahmen
8316 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWülferoder Straße 8
- PLZ / Ort30880 30880 Laatzen b Hannover (Laatzen-Mitte)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30880 Laatzen b Hannover (Laatzen-Mitte) beträgt 129.000 € (entspricht 2224 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Wülferoder Straße 8, 30880 30880 Laatzen b Hannover (Laatzen-Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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