In 5 Minuten am Plärrer | Mietrendite ca. 4 % | Vermietete 3 Zimmer-Wohnung
Melanchthonplatz 4, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
Preis:172.500 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis172.500 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(136,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.11.2016 bis 22.11.2026
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
846 €
Jährliche Mieteinnahmen
10152 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMelanchthonplatz 4
- PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
- BundeslandBayern
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