Hamburger Altbau auf der Uhlenhorst - 4-Zimmer ETW mit Balkon
Straße nicht freigegeben, 22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 09:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²7609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei ab01.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.12.2017 bis 04.12.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.066 €
Jährliche Mieteinnahmen
24792 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22085 22085 Hamburg (Uhlenhorst)
- BundeslandHamburg
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