Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 140.000 € (entspricht 2349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hainsberger Straße 13, 1159 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

2-Zi.-Balkonwohnung in Löbtau-Süd

Hainsberger Straße 13, 1159 Dresden

Preis:140.000 €

€/m²:2349 €/m²

Fläche:59.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1995

2-Zi.-Balkonwohnung in Löbtau-Süd – Hainsberger Straße 13, 1159 Dresden – Bild 1 von 16

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Oktober 2023 um 22:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1995
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2349 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis5000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.10.2028
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

549 €

Jährliche Mieteinnahmen

6588 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHainsberger Straße 13
PLZ / Ort1159 Dresden
BundeslandSachsen

140.000 €

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