Ihre persönliche Traumwohnung: Traumhafte 4-Zi.-Stadtresidenz mit 2,8m Deckenhöhe & Liftlanding
Straße nicht freigegeben, 80799 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2023 um 14:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.045.000 €
- Preis pro m²17783 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.542 €
Jährliche Mieteinnahmen
42504 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80799 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafter Ausblick aus dem 4. Obergeschoss: 4-Zi.-Stadtresidenz mit 2,7m Deckenhöhe & Liftlanding.
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.359.000 €
Anzeige ansehenIhre persönliche Traumwohnung: Traumhafte 4-Zi.-Stadtresidenz mit 2,8m Deckenhöhe & Liftlanding
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.045.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick aus dem 4. Obergeschoss: 4-Zi.-Stadtresidenz mit 2,7m Deckenhöhe & Liftlanding.
Inseriert am 21. November 2023
immowelt
Kaufen
2.359.000 €
Anzeige ansehenNY88: Bestlage Maxvorstadt. Helle 4-Zi.-Whg. mit ca. 2,7m Deckenhöhe, Balkon + Loggia & Liftlanding.
Inseriert am 21. November 2023
immowelt
Kaufen
2.160.000 €
Anzeige ansehenTraumhafter Ausblick aus dem 4. Obergeschoss: 4-Zi.-Stadtresidenz mit 2,7m Deckenhöhe & Liftlanding.
Inseriert am 15. März 2023
immoscout
Kaufen
2.359.000 €
Anzeige ansehenNY88: Bestlage Maxvorstadt. Helle 4-Zi.-Whg. mit ca. 2,7m Deckenhöhe, Balkon + Loggia & Liftlanding.
Inseriert am 15. März 2023
immoscout
Kaufen
2.160.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI