*Baumeister gesucht* Rohdachboden zum Selbstausbau in eine 2-Zi.-Wohnung m. Dachterrasse, Lift, Baugenehmigung vorh., Nähe Innenstadt / Wöhrder See
Straße nicht freigegeben, 90489 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)
Preis:115.950 €
€/m²:2217 €/m²
Fläche:52.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 13:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage6. Geschoss
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.950 €
- Preis pro m²2217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieRohdachboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90489 90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)
- BundeslandBayern
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