Geschmackvolle Einzimmerwohnung mit Balkon und EBK in München
Neubeuerner Str 10, 80686 80686 München (Laim)
Preis:247.000 €
€/m²:7719 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis247.000 €
- Preis pro m²7719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab1.1.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl umgestellt 2015 auf Gas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.03.2014 bis 18.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeNeubeuerner Str 10
- PLZ / Ort80686 80686 München (Laim)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80686 München (Laim) beträgt 247.000 € (entspricht 7719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neubeuerner Str 10, 80686 80686 München (Laim).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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