Wohnen im Alstertal: 4-Zimmer Wohntraum und Platz für die ganze Familie
Straße nicht freigegeben, 22335 Hamburg
Preis:960.000 €
€/m²:7295 €/m²
Fläche:131.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 12:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer4
- EtageEG
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²7295 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieStudio
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 08.01.2021
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.020 €
Jährliche Mieteinnahmen
36240 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22335 Hamburg
- BundeslandHamburg
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