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    OPEN HOUSE: Sonntag, 21.07.24, 12-14 Uhr, 4-Zimmer Wohnung mit Südterrasse im Erstbezug

    22335 Hamburg

    Preis:960.000 €
    €/m²:7295 €/m²
    Fläche:131.6 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2023

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Dezember 2023). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Dezember 2023 um 12:29
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche132 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2023
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis960.000 €
    • Preis pro m²7295 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Badewanne
    Dusche

    Objektdetails

    • KategorieApartment
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (87,6 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerPellets
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisab 08.01.2021
    • Baujahr laut Ausweis2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.995 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35940 €

    Mietrendite (ROI)

    3.74%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 15. Dezember 2023
    Immowelt
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    960.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 960.000 € (entspricht 7295 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 131.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22335 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2023.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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