Großzügige 3-ZKB-ETW in Traumlage München-Bogenhausen mit riesigem Süd-West-Balkon
Hochstiftsweg, 81925 81925 München (Bogenhausen)
Preis:599.900 €
€/m²:7406 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2012
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²7406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Neubau
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.917 €
Jährliche Mieteinnahmen
23004 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHochstiftsweg
- PLZ / Ort81925 81925 München (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 81925 München (Bogenhausen) beträgt 599.900 € (entspricht 7406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hochstiftsweg, 81925 81925 München (Bogenhausen).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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