Kernsanierung eines Altbaus in Bestlage St. Johannis Nürnberg inkl. KFW-Förderung
Frauenholzstrasse 6, 90419 90419 Nürnberg (St Johannis)
Preis:616.638 €
€/m²:6560 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1920
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis616.638 €
- Preis pro m²6560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab31.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
962 €
Jährliche Mieteinnahmen
11544 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFrauenholzstrasse 6
- PLZ / Ort90419 90419 Nürnberg (St Johannis)
- BundeslandBayern
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