TOP Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Aufzug
Wilhelm-Nieswandt-Allee 132-134, 45326 45326 Essen (Altenessen-Nord)
Preis:110.000 €
€/m²:1941 €/m²
Fläche:56.66 m²
Zimmer:2
Baujahr:2001
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2001
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²1941 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 14.12.2018
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
499 €
Jährliche Mieteinnahmen
5988 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWilhelm-Nieswandt-Allee 132-134
- PLZ / Ort45326 45326 Essen (Altenessen-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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